SĄDOWE ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI I WYODRĘBNIENIE SAMODZIELNYCH LOKALI - CO DALEJ?
Gdy po długich sądowych bojach uzyskaliśmy zniesienie współwłasności nieruchomości, konieczne staje się ujawnienie tego faktu w księgach wieczystych. Dla potrzeb niniejszego przykładu, zakładamy, że zniesienie współwłasności dotyczy budynku mieszkalnego, który sąd podzielił na cztery odrębne lokale, po dwa dla każdego ze współwłaścicieli. Aby ujawnić ten fakt w księgach wieczystych, w pierwszej kolejności należy zdobyć kilka potrzebnych dokumentów. Po pierwsze potrzebny będzie odpis postanowienia sądu o podziale współwłasności (do którego załącznikiem jest opinia biegłego sądowego określająca podział nieruchomości) - koszt wydania tego dokumentu to 6 zł za każdą stronę postanowienia. Opłatę należy uiścić na rachunek bankowy sądu albo w znakach sądowych naklejonych na wniosek (najlepiej wcześniej dowiedzieć się w sekretariacie sądu ile stron ma postanowienie). W związku z treścią art. 26 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze